GRAN OPORTUNIDAD DE DESARROLLO URBANÍSTICO
382.000 m² | PROYECTO RESIDENCIAL Y TERCIARIO |
ACTIVO ESTRATÉGICO PARA PROMOTORES Y FONDOS DE INVERSIÓN

Se ofrece en venta suelo urbanizable de 382.000 m², con posibilidad de desarrollar plan parcial único y posterior ejecución en unidad de actuación de propietario único, permitiendo un desarrollo totalmente independiente del resto del sector.

Una oportunidad excepcional para la creación de urbanización residencial, complejo mixto o proyecto empresarial de gran escala.

� DATOS URBANÍSTICOS CLAVE

-Superficie total del terreno: 382.000 m²

-Superficie mínima en venta: 382.000 m²

-Superficie edificable: 76.400 m²

-Edificabilidad hasta 3 plantas

-Acceso por camino

-Situado a 4 km del núcleo urbano más cercano

�️ CALIFICACIÓN URBANÍSTICA

Suelo urbanizable con amplias posibilidades de desarrollo:

- Residencial en altura (bloques)
- Residencial unifamiliar (chalets)
- Terciario oficinas
- Terciario comercial
- Terciario hotelero
- Dotacional (hospitales, centros educativos, museos)

Uso principal: Residencial, compatible con otros usos según ficha urbanística.

� POTENCIAL DE DESARROLLO

Este activo permite:

-Desarrollo integral de macro urbanización residencial

-Proyecto mixto residencial + comercial + hotelero

-Creación de complejo empresarial o campus corporativo

-Proyecto turístico-residencial de gran formato

-Desarrollo estratégico para fondo patrimonialista

La posibilidad de ejecutar una unidad de actuación de propietario único facilita la planificación global, el control del proyecto y la optimización de la rentabilidad.

PERFIL IDEAL DE COMPRADOR

-Promotor nacional o internacional
-Fondo de inversión inmobiliaria
-Grupo constructor
-Family office
-Operador hotelero
-Grupo sanitario o educativo

ACTIVO CON VISIÓN A MEDIO Y LARGO PLAZO

Ubicación estratégica a pocos kilómetros del núcleo urbano, ideal para desarrollo planificado de nueva expansión.

Grandes superficies con esta edificabilidad y versatilidad de usos son cada vez más escasas en el mercado.

Si necesitas más información no dudes en consultarnos.