En pleno corazón natural entre Aledo y Totana, a menos de 10 minutos de Aledo y 20 minutos de Totana, se encuentra esta impresionante finca de 72.000 m², un enclave privilegiado con gran valor paisajístico, agrícola y turístico.

Una propiedad con un potencial extraordinario, especialmente indicada para inversores, promotores y proyectos de turismo rural de alto nivel.

Construcciones existentes

La finca cuenta con dos edificaciones principales:

• Vivienda de 225 m²

Un volumen amplio y versátil, perfecto para restaurar y convertir en un alojamiento rural exclusivo, un hotel boutique o una gran residencia privada.

• Almacén contiguo de 300 m²

Ambos edificios están distribuidos en una única altura y se separan mediante un gran patio interior, aportando privacidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico.

Agua propia — Pozo legalizado y sistema de riego completo

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su infraestructura hídrica totalmente legalizada, un valor incalculable en la zona.

Pozo propio legalizado, en funcionamiento.

Concesión oficial de 8.536 m³ al año para 2,71 Ha.

Caudal máximo de 6,1 l/s.

Balsa propia y sistema de distribución operativo.

Riego por goteo instalado en gran parte de la finca.

Este elemento convierte la propiedad en una opción perfecta para agricultores, inversores agrícolas o proyectos agroecológicos de alta rentabilidad.

Además, la finca cuenta actualmente con una plantación de almendros, que puede ampliarse, renovarse o destinarse a otros cultivos.

Ubicación privilegiada – Puerta de Sierra Espuña

Situada en un entorno natural espectacular, pero con excelente accesibilidad y cercanía a núcleos urbanos, esta finca reúne lo mejor de ambos mundos:

-Naturaleza, privacidad y vistas

-Accesos rápidos y cómodos

-Entorno turístico consolidado

-Zona conocida por su demanda de alojamientos rurales

Tres líneas de inversión posibles (y todas muy atractivas)

1. Proyecto turístico de alto nivel

Su extensión, edificaciones, entorno y ubicación la convierten en una oportunidad perfecta para crear:

-Hotel rural boutique

-Complejo de casas rurales

-Centro de retiro, bienestar o eventos

-Eco-resort

El tamaño de la finca y las construcciones existentes facilitan enormemente las licencias y el desarrollo.

2. Promoción residencial

La finca es lo suficientemente amplia como para:

-Segregar en varias parcelas

-Construir diferentes chalets independientes

-Crear un proyecto residencial exclusivo en plena naturaleza

-Una opción muy demandada en la zona.

3. Explotación agrícola profesional

Gracias a su pozo legalizado, concesión de agua y riego ya instalado, esta propiedad es ideal para:

-Ampliar plantación existente

-Introducir nuevos cultivos de alto valor

-Explotación agroecológica o tradicional

-Inversión agrícola llave en mano

En resumen, una propiedad con un potencial extraordinario

Un terreno amplio, legalizado, bien comunicado, con edificaciones de gran tamaño y con recursos hídricos propios.

Perfecta para crear un gran proyecto, ya sea turístico, agrícola o residencial.